重庆库房出租时需要注意的问题-全国物流网

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重庆库房出租时需要注意的问题发布日期:2017-02-23 11:36:10来源:浏览次数:

  重庆库房出租仓库交付给承租人时,必然附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备。附带的设施设备在使用过程中,总会发生一些损耗、出现一定的故障,并可能引起火灾等重大事故。

  出租人可以在合同中明确约定,设施设备由承租人管理,并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。

  库房出租的税额标准是按大城市和中等城市以及小城市和县城,建制镇和工矿区分别确定,一般在每平方米0.6元至30元之间。

  重庆库房出租前应该注意些什么事项

  1、地理位置:考虑在哪里选仓库比较合适;

  2、仓库大体面积:找一个多大的仓库?

  3、仓库高度:要投入的产业需要多高的仓库?

  4、基本设施:最好具备哪些基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合要求;

  5、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等;

  城建货物运输税率也就是按纳税人所在地不同适用7%或者5%或者1%三档税率。

  重庆库房出租需要哪些手续?

  1、从事仓储经营的应登记并执有相应的营业执照,保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的,应当具备相应的保管条件。

  2、同时在进行仓库租赁的时候应该签署比较完善的合同,交代好租金方式,租金一般都是:租金以XXXX平方米为准,每平方米每天******元,每月租金按月实际天数计算或者租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。

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  3、安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。

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